广西住宅维修基金管理办法实施细则

小区维修基金在什么情况下可以使用

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。。二、维修基金申请使用程序根据《住宅专项维修资金管理办法全文》第二十三条，住宅专项维修资金划转业主大会管理后，...

一、房屋维修基金收取标准是多少?房屋维修基金收取标准是住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑...

业主所得的收益,主要用于增加维修基金;经业主大会或者业主代表大会决定,可以用于补充物业管理经费或者改善公共环境、增加共用设备设施。第六章物业的维护第四十二条物业管理区域内业主大会或者业主代表大会成立后,应当设立物业维修资金。

(一)住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条，商品住房在销售时，购房...

具体详情如下:1、公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。2、房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“...

开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修基金存缴比例是多少?根据长沙市政府2013年2月颁布的《长沙市物业专项维修资金管理办法》(以下简称“《办法》”)，规定同一物业管理区域内，有两户以上...

有利于业主维护自己的利益。我国执行的《住宅专项维修资金管理办法》是于2008年2月1日起施行的，尚未有新的《管理办法》出台，但是很多城市都有自己的《物业管理条例》以及《住宅专项维修资金管理办法》，其中对于维修基金都有...

公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。房屋维修金的启用2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，...

房屋维修基金使用流程如下：1、需要先用物业公司或者是相关的业主提出使用的建议；2、所提出的使用建议要先在公告栏进行公告，并且由占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主讨论通过之后才能够进行实施；3、由相关...

由业主交存到指定的专户管理银行。公共维修基金缴纳标准是什么依照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－...