成都住房维修基金

收房前的物业费要交吗

一、契税一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房则按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按标准征收1%。二、公共维修基金住宅维修基金交存标准为2%，非住宅维修基金交存标准为1%。需要注意的是在二手房交易中，...

2、印花税。房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。3、房屋维修基金。商品住宅维修资金是由业主按照所拥有物业的建筑面积交存的维修资金，目前各地的征收标准有所不同。首期交存标准为：别墅每平米20元...

（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年...

1、在手机打开天府市民云进入主页后,点击【住在成都】。2、点击【我是业主】。3、点击选择要查询的住房。4、在这里点击【住宅专项维修资金】,进入后就可以查询相关所有情况和电子发票信息了。4...

按照成都的标准，100平100万的首套房交税为契税15000元，维修基金2750元，总共是17750元。2、二手房：如果房屋满两年，需要交的税为契税15000元、增值税0元、个税10000元，总共是25000元。如果房屋未满两年。需要交的税为...

二手房过户后，依据《住宅专项维修资金管理办法》房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户；一般来说买卖双方应到暖气费缴存处办理更名手续，避免发生未缴债务。《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条房屋所有...

这些共有物业包括电梯、配电机房和配电设备、发电机组、水泵、消防设施、管理用房、办公设备、共有商业用房、架空层、地下室、会所、停车场、共有使用权土地、绿化草木和绿化设施、围墙、安全监控设施、维修和管理用物料、专项维修基金、...

产权承受人)征收的一次性税收。征收标准：按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买家承担，成都现行的契税税率是优惠后的。首套房按面积收取相应契税，具体是：面积≤90_，契税=总房款*1%面积在90-144_...

第五步：缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种：盖章的申请表房屋...

对于上诉人提出外墙保温未予维修的问题,应通过启动维修基金等方式予以解决。诚然,如若多数业主对物业公司服务不满意,可通过积极组建业主委员会,召开业主大会解聘或另聘其他物业公司等途径维护自身权益,而不应以此作为拒绝给付物业服务费用的...