小区消防改造动用维修基金的条件和流程

动用物业维修基金的条件

电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。法律客观：《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修...

小区维修基金使用的条件：用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，即所谓的“双2/3...

维修消防设施可以动用物业维修基金，消防设施属于共用设施设备的一部分。一、维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊...

小区公共维修基金的使用范围和条件：使用范围：1、于2010年1月1日开始颁布的《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定，商品小区专项维修资金属于全体业主，专项用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不...

共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋.二、维修基金的使用程序1、维修资金划转业主大会管理前(1)物业...

房子的维修基金什么时候交合适1、房屋维修基金属于全部业主共同，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后...

动用维修基金的条件1、自2010年起，《商品住宅专项维修资金使用暂行办法》有明确规定，商品住宅专用的维修资金是属于业主们的，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、改造、更新，不得用到其他地方。2、住宅...

消防设备属于公用设施，维修或者更换费用较大的，可以使用物业的维修基金，但涉及到一些操作规则。

1、首先明确是否可以用到维修基金，维修基金的使用范围包括小区公共部位、公共设施及设备的更新和改造等项目，除此以外的其他情况是不可以用的。2、确定可以用维修基金后向物业或业委会提出申请，然后召开业主大会，只要超过...

房屋公共维修基金使用条件上文中已经有所提及，它主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位...