回迁房维修基金谁来缴纳

公共维修基金交给谁

问题六：房屋维修基金应该交给谁及交多少的相关问题过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。目前二手房买卖所...

法律分析：回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议.所以回迁房要交纳公共维修基金，金额应该是房屋价值的2%左右法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第八条出售公有住房的，...

具体的收取标准，要以房地产主管部门，根据当地的实际情况来定，确定后进行公告，公有住房性质的房屋维修基金，按照当地房改成本价的2%收费。房屋交付前，就应该把房屋维修基金缴纳，缴纳方式有两种，一种是业主把钱存到房屋...

专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。维修基金的其他规定商品住宅的...

和一般商品房一样，在交房（拿钥匙时）缴纳维修基金，按照当地建筑成本的5-8%约100元/平米（其中开发商承担60%，业主40%）。因拆迁致使住宅灭失的，业主可以持本人身份证件、注销房地产权证的证明和业主委员会的证明，向...

1、契税是在土地、房子权属发作搬运的时分，向获得土地使用权、房子权的单位和自己征收的一种税。因此，回迁房也是需要交纳契税的，契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要求是一...

法律分析：只有购买一手房时候才需要缴纳维修基金，二手房不需要缴纳但是需要交契税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例...

4、回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（...

法律分析：回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。所以回迁房要交纳公共维修基金，金额应该是房屋价值的2%。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理...

要看你的回迁房土地性质是国有出让的还是集体所有的，如果是前者，是可以办理独立房产证的，契税和维修基金跟普通的商品住宅房一样的标准。如果是后者，就不能办理出房管局备案的房产证了，也就不存在所谓的契税和维修基金了...