业主不交维修基金对开发商有什么影响

开发商不交维修基金业主怎么办

法律分析：购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。法律依据：《物业管理条例》第八条物业管理区域内全体业主组成...

法律分析：不缴纳维修基金是无法办理交房手续的,不缴纳契税则需要收取滞纳金。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。...

根据法律规定，若是不交房屋维修基金，是无法进行正常的交房手续，购房者也就无法交房了。房屋维修基金主要是用于小区公共部位，公共设施设备的养护和维修，由小区物业和业主委员会共同监督，若要使用，必须达到2/3的业主通过才...

开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。所以，如果维修基金晚交了，可以补交，但是可能要多交滞纳金。4年没交维修基金的后果没交或者晚交维修基金的话，不仅...

法律分析：一般来说呢，按照正确程序动用房屋维修基金的话，是不会对业主造成什么影响和损失的。一般来说呢，按照正确程序动用房屋维修基金的话，是不会对业主造成什么影响和损失的。维修基金是由每位业主每月或每季按照国家...

2、假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚，那买房人办理房产证时间也会相应的往后延迟。且后期买房人就需要自己去办理房产证，开发商一般是不会再帮业主办理的了。友情提醒：根据《住宅专项维修管理办法》第十三条...

但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

维修基金可以不交吗不行。维修基金是必须要上缴的。第一期的维修资金，可以由业主直接存入住房专项维修资金帐户，也可以由开发商代为支付。买了新房子的人，在买房的时候要缴纳维修资金，也就是说，这笔钱是必须要交的，不...

所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，自2008年02月01日起执行新标准办法。购房者不缴纳维基金，是办不成房产证的。

维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，开发商应当自收到房屋维修基金日起30日内，将...