大修基金归谁所有

请问小区业委员会未成立,大修基金谁在管理

房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

大修基金是指物业专项维修资金（俗称大修基金），是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。大修基金使用范围和时间：1...

法律分析：通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主...

维修基金具体有多少收益和如何使用每年物业公司都应该向全体业主公示。2、房屋维修基金产生的利息滚存入维修资金专户，本金与利息都归业主所有。但房屋维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，...

该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。综上所述，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户...

新房维修基金由全体业主缴纳。属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利。商品房的维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%～3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。维...

2、在规定使用范围内，且满足其他规定条件可以使用。据齐家网专家介绍，大修基金主要正对公共设施和设备，但有一项必须注意能够，电梯维护费用属于物业费，不得大修基金。3、在得到规定户数的情况下，可以申请使用。因为大修基金...

法律主观：需要将大修基金是交给开发商，很多开发商都会有一个账户，但现在各地基本上是由房管局代管，或是成立业主委员会，由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行。大修基金...

维修基金具体有多少收益和如何使用每年物业公司都应该向全体业主公示。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例...