公寓契税和维修基金收费标准

公寓楼的契税和维修基金怎么算?

公寓楼的契税是按商业收的，目前执行标准是总房款的4%，公共维修基金按地方政策，基本范围是总房价的2%-5%区间

法律主观：商业的公寓需要缴纳房产税，具体税费如下：1、契税。90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，...

办理房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。交纳给财政部门的有契税。契税...

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。5、维修基金方面：商品房销售时，购房者与售房...

一、买新房要交哪些税？买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。1、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权...

首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。2、房屋维修基金：按照房屋的面积征收，一般是30－100元／平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。3、物业费。4、印花...

公寓按照以下标准缴纳契税：契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%；维修基金:平米数*40；印花税:总房款的万分之五；土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要...

一、契税2016年2月，财政部对房产交易契税进行了新一轮调整。根据现行标准公寓房为总房价的3%。二、印花税房屋成交总额×0.05%。三、权属登记费为80元/套四、交易手续费3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准...

公寓购买的税费：1、契税，按照合同价的3%收取；2、维修基金，按照合同价的1%收取；3、印花税，按照合同价的0.05%收取；4、预告登记，按照贷款金额的0.04%收取。

1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、大修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。