别墅外墙漏水可以申请维修基金吗

我家别墅想修缮,可以用物业维修基金吗

经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。维修工程结束后，物业管理企业须持维修工程结算发票及中介机构出具的验收证明到代管单位申请支取维修基金。

如果外墙渗水比较严重,给我们室内造成损失的话,我们就要找负责任人了。那外墙渗水到内墙要谁来负责呢?通常情况下,物业要负责维修,可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。保修期开发商负责赔偿,和物业没有关系...

法律主观：屋顶漏水物业公司一般不应该负责维修，但应予通知协助。屋顶属于共有部分且超过保修期的可向物业反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。

如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，房屋漏水区域属于公共区域，可以去房管局申请动用公共维修基金来维修。但是房屋漏水区域不是小区公共区域而是业主的房屋私人区域，则需要业主自己负责维修。小区房子外墙漏水应该找谁小区...

法律分析：如果房屋保质期已过，并且出现漏水情况，可以申请使用小区维修基金，因为楼顶是公用部分，在维修基金的使用范围内，但申请房屋维修基金时，必须超过三分之二的业主同意才可以使用。法律依据：《物业管理条例》第三十五条...

如果您屋顶渗漏属于商品房质量问题，在保修期内应当由开发商负责免费维修；如果您屋顶已经过了保修期，但由于顶层屋顶属于共用设施，应当由物业管理公司使用维修基金进行维修；如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的，则维修...

这是申请维修资金的基本条件之一。对于没有物业公司的小区，则由相关业主提出使用建议，一般情况下，房子漏雨的业主可以找辖区居委会牵头，按程序申请维修资金。

申请房屋维修基金要先由物业或是业主委员会来制定使用方案，再将此方案在小区通知栏中公告7天以上。如果得到小区三分之二的业主同意，再上报于维修基金管理部门，待市级管理部门同意后就会将70%的维修款下发，剩下的余款要...

接下来，我们就一起来了解一下阳台外墙渗水到内墙怎么办，阳台外墙渗水物业管吗以及阳台外墙渗水可以用维修基金吗的相关内容，希望可以帮助到大家。一、阳台外墙渗水到内墙怎么办1、阳台外墙渗水到了内墙，如果不是很严重，只是...

如果过了保修期，可以根据情况判定，如果业主物业费涵盖外墙漏水维修费如果是老旧小区，外墙渗水可能要涉及到动用维修基金，也需要物业出面协调。总之情况不一样，物业需要尽到的责任不一样，但可以肯定的一点，不可能和物业一点...