商铺有没有大修基金和契税

...知道徐州2013年最新的住宅和商铺的契税和维修基金各是多少?知道的麻...

交易契税住宅合同价*1,5%（普通住宅，面积小于140平米），合同价*3%（商铺及非普通住宅）：维修基金购房者出25元*面积。

外地在西安买房，提供不了无房证明的契税收3%。2、大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。3...

商铺的契税按照3%缴纳。根据契税政策规定：个人购买非普通住宅，二套及以上住房，以及商业投资性房产(铺、办公写字楼、商业公寓等)均按照4%的税率征收。契税计算方法：新房应纳金额=计税依据×税率；二手房应纳税额=二手房税率...

5、以公司名义买商品房，无论什么样的房子，都是3%的契税。根据建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)第六条的规定，商品房维修基金如下：公有住房售后的维修基金来源于两部分：1、售房...

法律分析：含义不同：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域...

在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。维修基金，又称“公共维修基金”“专项...

3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。新房公共维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳...

个人购买非普通住宅，二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商业公寓等）均按照4%的税率征收。二、契税计算方法：新房应纳金额=计税依据x税率。二手房应纳税额=二手房税率X房地产评估价格。

以昆山为例，住宅和写字楼维修基金和契税缴存都是有差别的，区别如下：【住宅维修基金】商品房屋专项维修资金的交存数额，按照产权登记的建筑面积计算，具体标准为：不配备电梯的房屋按照75元/平方米（购房人）交存；配备电梯...

首套房建面90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%。新房公共维修基金比例是多少?商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修...