不交契税跟维修基金可以领钥匙吗

交房拿钥匙时,需要交哪些费用啊?

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费：有的开发商...

交房前需要缴纳维修基金，但契税是在办理产权时缴纳。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住...

暂可不交的费用：公共维修基金，契税：1.5％+80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去...

。2.如果没有备案，也要到开发商那里办理更名，开发商那里可能要交改名费之类的。3.备了案，也可以作为退房处理，再由开发商和别人重订协议，费用比1少很多，契税只一次，没有交易税了。当然这也要开发商配合。

契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。

暂可不交的费用：公共维修基金，契税：1.5％+80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去...

规定是办理完毕收房子手续之后，90天内，需要缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可办理房产证。逾期缴纳，每天滞纳罚金万分之5。你拒绝收房子，你和开发商签署有买卖合同，如果卖家没有过错违约，你不收房子，是你违约，你需要...

办房产证是必须要交维修基金和契税的，这两项是办房产证前的必须材料，如果不交的话就拿不到房产证。契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳，维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证，契税迟交还需要...

7、按照规定时间领取房产证一定要储存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证提前交房，但是房产证要二年后才能办出来，是不是不用交契税和房屋维修基金是的。现在暂时不用交，等房产商去...

契税（契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。公共维修基金（公共维修基金...