代收房屋专项维修基金交增值税吗

物业代收维修基金违法吗

法律依据：《住宅专项维修基金管理办法》第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第十四条专户管理银行、代收住宅专项维修资金的售房单位应当出具由财政部...

新房不用交增值税，二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税，而新房没有产生二次交易，所以不存在缴纳增值税的说法，只交契税。买新房需要缴纳的税费及相关费用，主要包括房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花...

不可以，土增加计扣除的就是土地成本+开发成本

4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备...

但是廊坊市地方税务局掌握的口径则是这样表达的："土地增值税清算时，扣除项目金额支付的截止时间，原则上以满足应清算条件之日起或者接到主管税务机关清算通知书之日起90日内。对于在上述期限内有关扣除项目仍未支付完毕的，房...

怎么说的，这个算是一种行业潜规则。因为业主的费用不变，甚至这么开发票还会为业主省下一笔钱（新房缴纳契税的时候不会重复纳税，比如你这个房子，本来应该是按照66万交税，这样开发票以后只需要按照62万交税），而开发商也...

开发商有授权书一般就是合法的。以下情况下可以使用房屋维修基金：1.房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程；2.房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、...

房屋转移登记费80元，买家缴纳。房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），买卖双方缴纳。3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的...

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，一般为购房面积的50-80元每平米。售房单位应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。售房单位代收的维修基金...

并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。房屋维修基金什么时候交业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发...