房屋维修基金是干什么的

维修基金是干什么用的

一、房屋维修基金的用途1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他...

房子维修基金是起什么作用在购置新房子时，一般都要交纳一定的房屋专用维修资金。房屋维修资金主要用于房屋主体结构，公共部位和公共设施设备的大，中修和更新。主要承重构件包括基础，内外承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶等。公共...

2、物业管理中就规定了业主需将房屋维修基金存入指定银行设立的专户，并按照规定进行使用，房管局相关部门负责监督工作，但实际操作起来，北上广地区会做的更好，其它地区想要做到交给业委会管理是非常困难的一件事。四、买...

房屋维修基金是为了共用设施和设备更新改造用的，始于1998年，2004年开始变为办理产权证时必须缴纳的费用。缴纳标准为每平米造价的5%-8%，房屋维修基金归全体业主共有，在没有成立业主委员会之前由房管局代管。《住宅专项维修...

买房入住后，大家关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨漏水等房屋质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金？房屋维修基金怎么用？一、什么是房屋维修基金？房屋维修...

用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关...

1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。2、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条...

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2至3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金是用于公共部位...

1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户...