小区物业装监控该不该动用维修基金

小区电梯装扶手要动用维修基金合理吗

如果扶手出现问题而不及时维修更换，将会给乘客带来安全隐患。因此，小区电梯装扶手动用维修基金是合理的。对于小区物业，如何合理利用维修基金是值得探讨的问题。在电梯维护过程中，物业应该秉持“预防为主、及时处理”的原则，...

维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条建筑物区分所有权，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的...

2、小区的维修基金是由开发商代收的，然后开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐，那么开发商必须交上提前...

对讲机丢失应当由物业公司另行购买，记入物业管理成本。而维修基金是全体业主买房时缴纳的物业公共维修基金，只能用于业主房屋维修，公用部位维修和小区公共设施的维修。物业公司无权动用维修基金，住建局也不会批准申请的。

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如果物业动用公共维修基金，必须按照物业管理条例规定，取得业主委员会同意才可以，这里是需要小区业主投票决定的，并不可以私自动用维修基金，如果你觉得物业有私自动用维修基金的情况，可以去住建局的物业科投诉。

不可以，业主的维修基金必须由2/3业主且占2/3面积的业主共同决定。法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收...

小区路面维护可以动用维修基金，维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金。如果小区业主表决通过了，那么可以用维修基金维护小区路面。小区公共维修基金是什么其房屋...

理论上是应该由全体业主出钱安装，但是大部分都是物业自己花钱安装，这个问题你即使找物管的上级单位建委，建委也没权利强制要求物业必须安装

共用设施设备系统：电梯系统、消防系统、保安系统、中央监控系统、供水系统、中央空调系统、天线接收系统。物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施，物业管理区域的外围护栏及围墙。上述系统中...