年契税和维修基金

什么是契税和维修基金

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。维修基金是指住宅物业的业主为了维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。...

(1)维修基金:75元/平米，带电梯的话是120元/平米。(2)契税:90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。如购买二手房，买房只需缴纳契...

【算一算你家装修要花多少钱】大家购买新房之后，需要按照规定缴纳相关的税费。和二手房交易相比，购买新房的税费更少，主要税费为契税和维修基金，那么维修基金和契税是怎么计算收费的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1...

法律分析：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位...

契税的计算公式为：计税额乘以税率;维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价乘以比例乘以面积。关于公共维修基金的收取方法，不同城市也不同的规定，比如说福州五城区住房维修基金标准为：五城区带电梯小高层及高层，商品...

下面一起来看看吧。2021年维修基金和契税多少钱房屋面积超过144平米、单价超过9140的房屋契税为总房款的3%，房屋面积小于144屏幕、单价低于9140的房屋契税为总房款的1.5%公共维修基金：独立房屋的公共维修基金为总房款的1%，非...

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。法律客观：《中华人民共和国契税法》第三条...

买房契税和维修基金什么时候交1.购房契税是在不动产登记的时间内缴纳的，通常会有明确的通知，在接到通知后10个工作日内，到指定的窗口进行相关手续；至于房屋维修资金，则是在办理交付手续的过程中，通常都是由物业公司收取...

开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋...

契税和维修基金哪个贵需要看住房性质，面积，以及买入住房套数来定契税。住房维修基金是2%，70年土地使用权商品房买入，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米...