电梯的大修基金是什么意思

电梯维保费和维修基金的区别

避免因资金短缺而导致无法及时修缮造成的损失。而电梯维保费是一项正常的周期性支出，用于保障电梯正常运行和预防故障的发生。电梯维保费和维修基金的作用和性质不同，但都是日常维护电梯设备和提高使用安全性的必要手段。

必须交。维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。其主要是指购房者在购买了某处小区后，由小区内的所有业务按一定的标准缴纳一定标准的钱款至专项帐户，这笔钱款...

公共部分其实指的就是建筑主体、承重结构部分，门厅以及走廊通道等等，而公共设施设备则指的是在物业管理区域内、由业主共同拥有并且使用的水箱、电梯以及供电线路等等。通常情况下，物业维修基金是在商品房销售时，购房者与购房...

大修基金也就是维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。通常大修基金的使用范围和使用时间是：公共设施质保期...

一般来讲，在一楼是不交电梯费的，而电梯费一般是含在物业管理费之中的，所以你的物业管理费的单价（一般按每平方米的建筑面积计算）应该要比其他楼层的低房屋大修基金是要交的，因为大修基金主要是用来对房屋本身及小区...

但是作为购房者就要知道维修基金是怎么算的，才能清楚需要缴纳多少钱。大家可以根据下面的内容进行了解，就能知道是怎么回事。一、电梯维修基金怎么算的按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。二、什么是维修基金维修基金又称...

根据现行维修基金管理规定，凡权属为全体业主或部分业主共有，在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。有电梯的小区交付后，过了电梯的保修期可以动用维修基金来维修或...

超过了物业所承诺的费用就会动用，打个比方，物业跟业委会签合同的时候会承诺一个金额，比如五千，修栏杆要2000，这个就是物业来出，比如修栏杆要5500，那就要动大修基金了，望采纳...

共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。缴纳维修基金可以保证共有设施的持续使用和提高物业管理水平，同时也是...

维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。如果小区有成立电梯维修基金当然是需要申请使用，如果没有可能要按...