房屋维修基金能用于老旧小区电梯安装吗

有人了解现在旧楼加装电梯的政策吗

旧楼强装电梯合法吗？一，既有住宅增建电梯不能由“两个三分之二以上业主同意”而决定，也不能按楼栋的单元梯号“两个三分之二同意”来决定。理由如下：1，新建电梯占地是建筑区域内全体业主法定的共有物权，不是建筑...

维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。房屋维修金的启用2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循双2/3特别多数...

老旧小区在外安装电梯，这种做法应该支持。支持的原因在于，这样做有一些好处，第一，便民；老旧小区一般是已经建造多年的小区，外观比较破旧，这种房子一般有一些经济实力的年轻人都不会选择居住，所以大多数住户是老年人；老年...

房屋维修基金使用时需要注意的事项有：1、维修基金使用必须要专款专用，只能是在房屋过保之后，用于对公共设施及设备的更新和维修，未过保修期之前是不可以使用的。2、维修基金使用时，需要经过小区内2/3以上的业主同意方可...

小区维修基金使用范围有哪些主要包括：1、小区公共部位：承重墙体、柱、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊等；2、共用设施、设备：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、路灯、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施...

一、房屋维修基金的具体使用范围1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律...

公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。使用房屋公共维修基金占...

共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋.二、维修基金的使用程序1、维修资金划转业主大会管理前(1)物业服务...

就可使用这笔费用对社区进行维护、维修。3、费用使用范围不同维修基金主要是用于社区大规模的翻修和改造，主要包括房屋的防水，墙体，电梯维修等，日常的小修小补如果用公共维修来解决来说，有点大材小用。

共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。房屋维修基金的使用流程1、物业管理企业依据拟检修和更新改造项目状况明确...