房屋维修基金是做什么的

房子维修基金是起什么作用

房子维修基金是起什么作用在购置新房子时，一般都要交纳一定的房屋专用维修资金。房屋维修资金主要用于房屋主体结构，公共部位和公共设施设备的大，中修和更新。主要承重构件包括基础，内外承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶等。公共...

2、物业管理中就规定了业主需将房屋维修基金存入指定银行设立的专户，并按照规定进行使用，房管局相关部门负责监督工作，但实际操作起来，北上广地区会做的更好，其它地区想要做到交给业委会管理是非常困难的一件事。四、买...

在购买新房时，除了所交纳的契税之外，还需要缴纳的费用就是房屋维修基金，适用于房屋后期的维修或者是公共使用部分的维护。房屋维修基金归属于全体业主共同作用，一般会由开发商代为收取，当业主委员会成立之后，公共维修基金就会...

房屋维修基金是什么意思住房维护资金的实质是住房公共设施专项资金和住房主体的维护资金。住宅公用设施专项资金是指物业共用部分、公用设施和设备的更新改造工程，不得将其用作其他用途。专项基金是一种“钱随房走”的制度，在...

用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关...

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2至3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金是用于公共部位...

法律主观：办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅...

住房维修基金是指出售商品房后设立的专项基金，必须缴纳的住房维修基金。房屋维修基金的使用包括小区公共部分、电梯、天线、照明、消防设施、绿地等。维护资金的特征是什么？1、支付维修基金维修基金的缴款是每个企业的职责和义务...

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的...

其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。一、房屋维修基金的构成房屋维修基金包括公共设施维修基金和房屋本体维修基金两部分。其本金由房产商和购房人共同...