开发商可以代收契税和维修基金吗

开发商代收契税合法吗?

目前的一手房契税缴纳形式一般是个人直接到财政局契税窗口缴纳；还有就是开发商代收代缴。代收契税开发商是不可以强制征收。但在实际操作中，新房收房时开发商要求购房人签订自愿委托代办手续，并代收契税。开发商代缴的话要他开具...

第一个“不得”是指在商品房买卖过程中，由购房人交纳的契税和专项维修基金，由购房者自行支付，开发商不得代收、代缴。第二个“不得”是指房地产开发企业在销售和交付商品房时，不得将代收购房人应缴纳的契税或专项维修...

专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本...

开发商不可以收取代办费，因为他们有义务帮办房产证。房产证办理买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3...

委托开发商或代理公司房产证办理流程:通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款,这可以说是一份单独的委托协议,这里又可以分为两种:开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己缴纳契税、公...

一般以单位出具的收入证明和工资表为准，奖金以患者上年度的单位人均奖金计算，超过奖金税起征点的以起征点为限。受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均...

有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》...

缴税凭证不叫发票，应该叫完税证。契税最后是交给税务局的，契税交完之后完税证会给你。维修基金是给物业公司的，实际中一般在交房时由开发商代收，维修基金有一个行政专用收据。你和开发商之间应该有一个委托代办环节，如果...

契税是开发商代交。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。以下这几些家庭房屋维修（房屋维修,...

维修基金可在东莞银行任一网点缴纳，开发商代缴完毕后应主动向业主提供银行给出的相关凭证。开发商帮助业主统一代收相关费用，这样既能帮业主节省时间，也提高开发商方面的办事效率。代为收取和缴纳房屋契税、维修基金等，房款、...