开发商收维修基金不上交违法吗

维修基金不交有什么后果

维修基金不交，将无法办理房产证。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十三条：未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。一般在房屋交付之前，业主就需要将房屋维修...

通常情况下在房屋交房之前就需要交纳房屋维修基金，如果是首期房屋专项维修期间可以存入房屋专项，维修基金装货也可以委托房地产开发企业代交，如果是委托房地产开发企业代交，那么房地产开发企业也应当收到房屋维修基金之日起的30...

维修基金不可以不交。国家对于维修基金呢相关管理规定，业主必须缴纳维修基金，在交房之前必须缴纳。业主必须按时足额。向有关维修基金的收取部门缴纳维修基金，否则就也无法办理房产证，不能在房地产管理部门进行登记，会给后续的...

肯定可以啊。你不交契税的话，第一开发商没办法帮你去房管局备案，被不了案的话如果是贷款的话没备案银行不下款。这样子开发商收不到尾款肯定会追究你的责任，除非你一次性付款的，这样子随便你拖，因为钱他们已经收完了...

你好，一、契税款是在办产权证时直接交到契税中心，或者你办证时委托房产公司代办（一般要收费的）。二、物业维修资金（现在不叫基金）按法律规定按面积收，是在拿手钥匙时交给开发商，再由开发商代交到房管处，发票都是...

维修基金不交的后果是无法进行正常的交房手续，购房者也就无法交房了。房屋维修基金主要是用于小区公共部位，公共设施设备的养护和维修，由小区物业和业主委员会共同监督，若要使用，必须达到三分之二的业主通过才行。使用维修...

作为房产开发商或生产者，保证房产质量是义不容辞的职责和义务。所以，让消费者承担所谓房屋维修基金，没有什么道理。就算遇见天灾人祸什么的，房屋公摊部分维修费用，也有业主们共同协商处理。莫名其妙地收取“房屋维修基金”，...

小区商品房面积10万平方，共计800多套房，维修基金和契税税金共计900多万元。1、维修基金是房管处要求代收，但是房管处缺乏监管不作为，可以要求房管处承担责任赔偿损失吗？不能2、地税局已明确表示：从未委托过房产商代收...

不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二...

不交房屋维修基金一般就不能进行办理房产证件；房屋维修基金主要就是针对于房屋的共有部份如果出现了任何的问题，就可以用这份基金来进行维修，这笔费用在拿到房子之后就需要进行缴纳。使用维修基金的条件有：1、若是小区内有...