小区物业动用维修基金修路

物业维修基金使用规定

法律分析：物业维修基金使用规定：1、业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。2、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的...

法律分析：根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十一条使用物业专项维修资金的，按照以下程序办理：(一)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新和改造项目向管理机构提出使用申请。(...

物业在共用设施设备需要维修的情况下才能动用维修基金。所谓共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、...

因为小区动用维修基金修小区的围墙，那么会有大量的施工人员进入小区，会造成小区管理方面的问题，物业的工作任务变得更加繁重，所以物业公司收费这是合理的，不过要跟小区业委会签订合同之后才可以收费，否则的话不能收费。

如果是路面小修补物业公司应该给维修如果是园区路面整体更新改造那就不应物业公司来承担的了物业公司在进入园区时会签物业服务合同小修物业公司可以承担中大维修必须动用房屋维修资金来维修园区业主要维修路面已经...

如果小区地库产权是归属所有业主所有，是可以用维修基金的，如果“产权不明确或产权属于业主共同所有的物业，申请使用物业维修基金时，可由业主委员会（社区居委会）代为行使表决权”。即将整个地下车库地面列为维修项目，经过业...

个人认为这种情况是不合理的，因为小区是有专门的物业费的，而去维修围墙的话，动用维修基金是不合理的，收管理费是不可取的

住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专...

物业粉刷楼道可以使用公共维修基金的，楼道属于小区公共部分，在维修基金的使用范围内。依据《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内...

如果是大修应该申请动用维修基金。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用上下水管道、落水道、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉，暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、...