高层电梯钢丝绳更换要动用维修基金

高层电梯更换出台政策

对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续；2、一部电梯的寿命是15到20年，如果电梯寿命到期，由物业协调业主大会，获得三分之二同意，动用维修基金更换。电梯应该报废的条件如下：1、建筑物...

2、井道部分：轿厢轿架、更换轿厢、操纵箱(内召)超满载装置、安全钳、自动门机构、更换轿门安全触板、开关门电机导轨、更换变形损坏部件导靴：整体更换曳引钢丝绳、全部更换、对重更换导靴缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。3、厅...

需要专业的第三方检测机构鉴定，做出成本预算。按照《物权法》和《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，动用维修基金，需要提供三分之二以上的业主书面委托签字，和小区房屋竣工时间资料，确定保修年限以及电梯超保修期的条件，...

如果电梯需要更换钢丝绳，一般来说应该由物业公司负责。但是，如果更换钢丝绳的费用超出了原先约定的维护保养费用，那么这部分超出的费用可能需要由业主共同承担。具体情况可咨询物业公司或相关法律法规，以了解更为详细的规定和...

维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。如果小区有成立电梯维修基金当然是需要申请使用，如果没有可能要按...

1、背景介绍：简单介绍电梯的使用情况、维护历史、钢丝绳更换的原因等。2、更换计划：具体说明更换钢丝绳的时间、地点、更换方式、维修人员等方面的计划和安排。3、维修情况：详细描述钢丝绳更换过程中遇到的问题、维修人员的...

不需要所有业主签字，但必须按程序经业委会同意。

我们这小区6台电梯换钢丝绳14个粗的总长2800米光买绳才花了1万多你那怎么那么贵...

大修基金一样是业主自己交的钱，一个电梯的钢丝绳，也就几万元，够不上大修。建议把大修基金留下来，以后用来换新电梯。钢丝绳，每户几百元分摊，就这么艰难，真用完了大修基金，每户分摊上万元，那不是要命了。

1.首先，电梯坏了之后，应该首先启动的是维修基金，如果维修基金已经用完了，才需要该栋业主进行分摊。2.从视频里面我们看到有使用到电梯的曳引轮和钢丝绳的更换，首先，页引轮的价格和它所标注的价格相差大概20%左右，另外...