物业代收维修基金违法吗

住建委要求业主一次性缴纳5年的维修基金合法吗

合法。房屋维修基金是一次性收取的，不是每年都交。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权...

因为小区动用维修基金修小区的围墙，那么会有大量的施工人员进入小区，会造成小区管理方面的问题，物业的工作任务变得更加繁重，所以物业公司收费这是合理的，不过要跟小区业委会签订合同之后才可以收费，否则的话不能收费。

业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳...

之后开发商应当将代收的维修基金移交给当地房产行政部门代管。根据《住宅专项维修资金管理办法》中规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金...

补充说明:本人从事的就是这一块售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理...

前边的维修基金是物业可以不经业主同意就可以动用的，但属专项基金，只能用于小区公共设施维修的基金，当年若用不完移交下年使用！维修基金物业当每月公布使用情况但物业不得挪用。这在《国务院物业管理条例》中有明确规定和挪用...

1.不再是维修基金概念，你问题标题不尽正确；2.具体你的这个问题，关键还要看你所在地区房地部门的具体规定。因为根据中华人民共和国建设部中华人民共和国财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》：a.商品住宅的业主、非...

开发商有授权书一般就是合法的。以下情况下可以使用房屋维修基金：1.房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程；2.房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、...

这就看你们以前有没有交过公共维修基金了，照例说，这个是按月交一次的，或者在办房产证的时候就缴纳了的，除此之外，如果公共设施坏了，是应该直接从这些钱里扣的，而不是再收取费用，建议你先弄清楚你们之前是否有缴纳...

房屋维修基金的收取是合理的，但不是开发商收，是物业收；补充请问你听谁说的房屋维修基金是用于公共部分？房屋维修基金是用于个人住房的！