房顶漏水申请维修基金其他业主不签字怎么起诉

楼顶漏水用维修基金业主该不该签字

法律主观：楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。

楼顶漏水在房屋保修期满后，可以依据相关文件逐级申请维修资金。但是物业公司是服务业主的。房屋的所有权人有责任按照相关程序，将维修事实上报小区业主大会，由业主委员会代表业主前往维修资金管理中心申请。仔细阅读物业服务协议，...

顶楼漏水，需要动用大修基金，不在顶楼的业主就想反正我不漏，要动用我的大修基金，就是不同意。住一二楼的返水需要维修排水管动用维修基金，不是一二楼的业主不关自己的事情，死活不同意，就是不签字。只有受影响的业主...

不是所有的屋面漏水，都是由物业服务企业维修。物业服务企业是依据与业主签订的物业服务合同服务小区的共有部分，负责屋面的日常维护工作。首先：物业公司服务小区的主要工作，不是修屋顶漏水；基础合同应该有基本的屋面维护保养，...

凡有下列情况之一的，管委会应召开业主大会作出支出决议后，报区县国土房管局备案：1、一次支出维修基金50万元以上的。2、一年内支取维修基金三次及三次以上的。3、一年内支取维修基金数额占维修基金总额30%以上的。至少2/3...

正常情况下，太需要了。非正常的，可能不需要。维修应急资金（维修基金利息）可不用业主签字。

房屋漏水是否可以起诉物业，需要根据不同情况来判定。1、如果房屋漏水是因为楼板本身的质量，或者是楼板上的某些管道接口问题，应该由物业公司的专业维修人员来判断，并且由物业部分进行负责维修，如果不处理的话，那么业主是可以...

房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。（三）物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复1、因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程...

需要邻居集体确认签字才能拿出住房维修基金。维修基金必须要业主签字，只有本人才有这个权利，如果本人比较忙，根本没有时间去签字，那就可以找人帮忙，但是被委托人需提供有业主签名的书面证明材料，这样才能确保手续可以顺利办理。

这个真没办法解决，楼下的房价和顶楼的房价有差距的！这种事情只有找管理处协商解决！楼下住户不会管你的更不可能出钱给你维修！