不动产私募股权基金试点

私募历史

私募股权基金起源于美国。19世纪末,有不少富有的私人银行家通过律师、会计师的介绍和安排,将资金投资于风险较大的石油、钢铁、铁路等新兴产业,这类投资完全是由投资者个人决策,没有专门的机构进行组织,这就是私募股权基金的雏形。国际...

房地产私募股权基金的特点：1.固定收益多，浮动收益少房地产私募基金很少采用纯浮动收益结构。但是房地产私募基金的发起人会通过基金结构和交易结构的设计或多或少地向投资者承诺固定收益。2.夹层投资多，股权投资少。目前...

私募基金备案的条件1.公司名称私募基金管理人的名称应该规范,不能太随意；我们建议私募证券类可以取投资管理、基金管理、资产管理；股权类可以叫创业投资、股权投资、股权投资基金，淡然投资管理、资产管理、基金管理也可以适用股权...

Pre-IPO资本，以及其他如上市后私募投资、不良债权distresseddebt和不动产投资(realestate)等等(以上所述的概念也有重合的部分)。狭义的PE主要指对已经形成一定规模的，并产生稳定现金流的成熟企业的私募股权投资部分，主要是...

我国的实物分配股票试点正式启动，这次试点的工作也有助于提高私募股权的。创投基金的推出效率，同时也能够有效的解决管理人和出资者所持有的减持股票在价格上和时点所产生的分歧，能够进一步的有效完善规则。同时能够更好的扩展...

即使信托公司聘请第三方提供投资顾问服务，投资顾问也不得代为实施投资决策。由于银监会是信托公司的监管机关，《指引》的监管措施有明确的指向对象，内容也较全面。总之，我国对私募股权基金并无统一的监管者和监管标准，而由...

基金业协会根据私募基金管理人所管理的基金类型设立相关专业委员会，实施差别化的自律管理。三、募集管理方面根据《国家发展改革委办公厅关于进一步规范试点地区股权投资企业发展和备案管理工作的通知》(发改办财金[2011]253号)及...

北京市道可特律师事务所许振宏律师谈到:“大型基金对中小基金的行为起到引导和暗示的作用,其投资方向足以影响整个资本市场的资金流向;此外,大量国外热钱通过私募股权基金涌入中国,并且已经造成了房价畸高和通货膨胀的恶果,如不对基金的行为...

法律主观：私募基金的法律风险有：1、上市退出的法律风险，一般卖方往往隐瞒一些隐性债务；2、股权转让退出的法律风险，在投资协议中与公司约定，私募股权基金可以随时退出的回购条款将使自身利益最大化。3、清算退出的法律风险，...