开发商挪用大修基金构成犯罪的要件

挪用产契税和维修基金属犯什么罪

维修基金交到房管局，是在交房后交的，一般都是开发商代收契税在签订合同一个月内到当地税务局的契税征收大厅交如果是按揭的话，在贷款办下来一个月内去交契税

可以向房产部门投诉。《物业管理条例》第四十九条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

开发商挪用购房款，构成挪用资金罪。挪用资金罪的主体为特殊主体，即公司、企业或者其他单位的工作人员。具体包括以下三种不同身份的自然人：1、股份有限公司、有限责任公司的董事、监事；2、上述公司的工作人员，是指除公司董事...

可以以小区业委会的名义起诉。因为维修基金是归小区业主的全体所有，如果开发商挪用，小区成立业主委员会的，可以以小区业委会的名义起诉。该开发商的行为是一种违法和侵权行为，可以通过法律途径来维权。挪用专项维修资金的，...

2、客观要件本罪在客观方面表现为挪用国家用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物,情节严重,致使国家和人民群众利益遭受重大损害的行为。所谓“挪用”,一般是指擅自将专用款物挪作他用,如用于搞经济开发项目、炒房地产、...

开发商挪用监管资金能立案。挪用房地产监管资金是属于挪用公款的行为，如果挪用数额较大，有超三个月不归还或者用于非法活动的，就会构成犯罪。在商品房项目竣工验收交付使用前，预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和...

按国家规定，维修基金交了之后，几天内就要交给政府保存，直到成立业主委员会之后，这钱才交给业委会管理。但是，也有不法的开发商不立刻交给政府而挪用该资金。大修基金管理部门按物业管理区域，每年公开一次大修基金缴存、使用...

公积金让开发商挪用有房本不可以。根据查询相关公开信息显示，挪用住房公积金的处罚是由建设行政主管部门予以追回，没收违法所得，对直接责任人员给予降级或者撤职的行政处分，构成犯罪的依法追究相应的刑事责任。

法律主观：开发商工作人员挪用业主的契税，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的算犯罪，会构成挪用资金罪，一般处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额...

审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。：(一)房屋维修基金的计算新建商品房首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳向开发商缴纳房屋...