楼房漏水需要用维修基金邻居不同意怎么办

房屋漏水找物业,物业不处理,要怎么处理?

如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水，需要大修或者公共改造才能修复的，可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然，如果业主和物业签订的物业合约中，有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的，物业公司也要...

2、是房屋居住年限过长或者房屋没有做好保养和维护导致房屋屋面层防水材料老化损坏。3、是开发商偷工减料，使用劣质防水材料。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向...

需要三分之二的业主（或者三分之二面积的业主）同意才能动用维修基金，这是维修基金管理办法规定的。不需要全部业主同意，当然有些比较大的费用计划最好做好工作争取得到绝大部分业主同意。

你好，这种问题生活中比较常见，一是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。二是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，...

一般只要有三分之二的业主同意，那就可以用这笔钱，不然是不可以的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，...

动用维修基金也需要其他业主同意才可以，至少要你们这栋楼百分之六十以上的业主同意才可以提取。

你是小区的业主，外墙漏水申请维修基金遭业委会拒绝了，这个不是拒交物业费的理由，这个是不符合申请维修基金，你应该正常交纳物业费。

首先你确定你的屋面漏水是在维修基金的维保范围和时间段之内吗？如果是，你们双方谁去都可以，但作为公共维修，建议你还是先与业委会协商一下。动用维修基金是需要全小区公开通报并投票决定的。

不能。没有某个人的维修基金这个说法，维修基金是对整栋楼的维修负责的，可以用来修顶层的防水等。单个业主无权支配。

如果是中间层漏水，可找你上一层的邻居负责。当然你自己要做好取证工作，把漏水的位置拍照做为索赔的证据。房子漏水.物业不管我该怎么办公共区域，物业必须要管的，不然就可以起诉，一般可以动用维修基金，有物业申请维修...