贵阳市房屋维修基金管理办法最新

房子退了维修基金怎么退

房子退了契税可以退换，但是维修基金是不可以退还的。具体如下：1、维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金...

按照建设部、财政部出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。二、房屋维修基金缴纳标准根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品...

具体详情如下:1、公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。2、房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“...

房屋交房前。根据《住宅专项维修资金管理法》，业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

房屋维修基金不交，无法办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第六条，下列物业的业主应当按照本办法的规定交...

综上所述，不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。房屋维修基金主要是用于小区公共部位，公共设施设备的养护和维修，由小区物业和业主委员会共同监督，若要使用。【法律依据】：《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的...

律师解答物业动用大修基金，业主不签字物业不可以用。房屋维修基金使用范围用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。法律依据《住宅专项维修资金管理办法》第二十一条住宅...

卖房子维修基金是不能退的。卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下，...

根据法律规定可以得知，房屋维修基金可以直接到住房维修基金专项管理银行中进行查询，也可以通过委员会来查询住房维修基金明细。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅...

缴纳房屋维修基金注意事项：正常房屋维修基金为房屋成交价的2%-3%，先由开发商代收，然后移交房屋管理部门。我们在缴纳的时候，一定要留好支付凭证，若后续要用到维修基金，要以票据为准。