小区水管破裂可以动用维修基金吗

排水管漏水属于物业动用的维修基金吗

那种不需要动用维修基金维修基金是大修的时候才用的不过也要根据情况要使用维修基金的时候要全小区80%以上同意才可以

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集...

可以，必须要申请

公共部分的损坏，若不是人为的，均不出维修费。建筑物（包括建筑物内的配套设备，如：给排水主管等）均有明确的使用年限，凡在使用年限内出现的质量问题，均由物业或原施工单位负责，此维修费用不应分摊给业主。因此，若...

这个不是的，要看原因情况的，如果是因为维护不当造成的，是需要管理负责的单位自行负责的，如住宅小区的失误也自己负责的，如果是特殊的自然灾害的，是可以动用维修基金的。

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用...

得看破裂的情况，小毛病，自己维修，如果是楼上装修不当造成楼下管道问题，楼上负责维修如果是整栋楼的管道有问题，去申请动用维修基金来大修

法律分析：漏水原因是屋面防水外墙引起的，可以启动维修资金维修，可以走正常程序，也可以走应急程序。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当...

如果是楼道水管漏水，那么是物业负责，可以去找物业来处理，根据年限来决定是由物业来承担还是由业主们动用房屋维修基金