二手房买卖时维修基金买方承担还是卖方

二手房交易时住房维修基金怎么办

规定是随房转移不再续交。建议还是过户为好。公共维修基金按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满...

那么，对于这笔费用王女士应不应该支付给业主呢？“我爱我家”专家认为，当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法：（1）房屋业主将房屋...

但在当前的市场环境下，卖方一般会要求购房者来支付这部分税费。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加...

购买二手房的费用

买二手房维修基金过户流程是什么？1、到总咨询台初审，打印合同（报税用，报指导价），需提供买卖双方身份证、结婚证，以及产权证。2、查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税，一楼总服务台产权证、...

您好：房屋过户之前由卖方负担；过户之后就由买方负担。

规定二手房不需要再次缴纳维修基金。1.过户完毕二手房房产证，买卖双方一起到住房所属物业部门办理维修基金过户。2.如果卖家要钱，看买卖合同约定，有双方签字的合同约定，买家需要支付钱款。3.无合同约定，买家不需要支付钱款...

维修基金哪方缴纳，这个国家法律并无明文规定住房维修基金有哪一方支付，但《住宅专项维修基金管理办法》规定：“房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的...

首先这个问题法律没有明确规定，在于买卖双方协商原则，但是绝大多数的卖方赠送给买方的，因为维修基金是跟着房子走的，其次你的买卖合同上有附件4-5有维修基金是否赠送予乙方最后本着有好协商原则和上下家坐下来协商，维修...

1、交易手续费；2、合同印花税；3、契税；4、权证印花税；5、登记费；6、房地产经纪费(中介费)；7、维修基金。二手房交易中，卖方应当承担的税费项目就包括交易手续费、合同印花税。房地产中介费、转产费以及...