可以先交契税不交维修基金吗

买房要交维修基金和契税吗

买房要交维修基金和契税，契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修...

2、其实，通常交房产税的时间是在房产证前，因此，所有的契税、维修资金都会先交到开发商的户头上，等房产证的时候再交，这一笔不小的数目，而且利息也不低。3、业主也可以不将契税和维修基金交给开发商，自己去办理，...

契税是签完商品房买卖合同后10日内到房管局交，维修基金是房屋交付的时候交于开发商（是属于开发商代收的，交给房管局物管处的）。这个费用是收房时必须交的，如果你不收房有不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。...

有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》...

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。对比以上两点，应该是先交契税。例：假如张三2014年1月10买房屋，而交房时间是2014年9月20日（办理入住）。因为...

法律主观：所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。买新房要交房屋维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。法律客观：《中华人民共和国契税暂行...

交房前需要缴纳维修基金，但契税是在办理产权时缴纳。《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住...

关于收房：一、交房的手续不少，除了要验房，确保房屋质量没有问题外，还需要结清各种物业费、维修基金等等，等所有手续完成后，签了字才是收房。无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。

一、需要全部交齐：根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管...

不是的，维修基金和契税在办理房权证时缴纳；1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。