购房交维修基金是什么意思

买房维修基金是什么意思,必须交吗

法律分析：物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯...

只有在物业维修基金得到妥善监管的情况下，业主们才会心甘情愿地再次主补充归集。通过以上几个方面方面的了解，想必您已经知道买房的时候为什么要求交维修基金了吧。其实维修基金是对于房子上的一个医疗保险，对于公共设施维修也起...

在房子的质保期满了以后，可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备。如果小区的某些公共健身器材坏了的话，维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的，这种情况下就可以使用业主交的维修基金。使用维修基金有...

买房的时候购房者都会注意到交公共维修基金的环节，其费用还不少，但是很多人不清楚公共维修基金是什么意思，这笔钱到底应该由开发商还是业主来缴纳？又是谁来管理这笔资金？一、什么是公共维修基金？公共维修基金是按建设部《...

买新房交的维修基金是买房子的业主和非买房子的业主，按照所拥有物业的建筑面积，专门作为住宅的专项维修资金，每平米所交的维修基金是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。一般情况如下，维修基金都是根据面积的大小收取...

维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。购房一次只交纳一次维修基金就可以的。

第五条：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、...

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：...

缴纳标准：《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定，“商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。该条还规定“维修基金收取...

其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共...