业委会串通物业动用维修基金

关于小区业主委员会动用专项维修基金用于本小区监控,围栏改造有哪些程序...

（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向...

快速维修，使用维修资金分摊费用。整个过程，物业或业委会都碰不到钱，都是方便业主恢复出行。你说的可能是这种情况，如果觉得还不合理，可以去房产局坚持投诉，关闭你单元的绿色通道，电梯坏了，大家就爬楼呗。

（二）严格使用流程确保维修资金规范使用业委会督促物业企业做好设施设备的日常维修养护工作，需要进行设施设备大修和更新改造时，及时向业委会报备，申请资金预留。严格按照相关政策法规做好维修资金申请使用工作；完善维修资金应急...

另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多...

业委会在目前的法律上是不能作为诉讼主体的，可以去咨询一下律师，看看该怎么办。如果合同中订立的是8800元作为保安工资，而物业又是这么履行的话，胜诉的希望不大。不过专项维修基金国家法律规定是不能乱使用的，物业购买...

不需要，只要超过小区80%的住宅面积的业主签名，就可以申请动用大维基金。

不可以！维修基金的动用是需要业主代表进行审核签字的，物业需要提供报价等一些资料供业委会审核。

业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后...

法律主观：没有业主委员会物业可以动用维修基金。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。法律客观：《住宅专项维修资金管理...

不合法。维修基金的使用是关系到业主的切身利益的，业主有权请求物业公布相关信息。如果物业不公布，业主可以到政府部门反映情况。维修基金通俗来说，它其实就是房屋的“养老金”，当房屋处于质保期内时，若是有公共设施出现...