小区什么情况下动用维修基金
大修基金什么情况下才能动用
4、绿地、公益性文体设施等,包括植物更换、修剪,幼儿游乐设施等出现损坏的话,可以动用维修基金。5、小区柱楼板、承重墙体的基础等基本结构部分,若是出现损坏,需要更新、维修等情况,可以动用维修基金。6、大堂、门厅、走廊...
小区维修基金使用的条件和范围
法律分析:小区维修基金使用的条件和范围:房屋公共维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是...
物业维修基金的使用范围有哪些
4、小区围墙及大门:因自然损坏影响安全和使用需要整体修缮、更新的。二、关于维修基金的缴交1、维修基金缴纳人。《物业管理条例》(以下简称《条例》)第五十四条明确规定:“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢...
房屋维修基金使用的条件和范围
房屋维修基金使用的条件和范围是:1、维修基金使用的条件必须秉承专款专用的规定;2、公共维修基金用的地方必须是物业保修以及公共部位的大修中修;3、维修基金的使用范围其中包括电梯、天线、路灯、消防设施、排水管道、窨井、...
房屋维修基金怎么收费房屋维修基金使用的条件和范围
房屋维修基金使用的条件和范围1、维修基金使用的条件必须秉承专款专用的规定。维修基金是属于全体业主所有的,所以只能用于专项小区内公共部位的维修。对于公共设施设备保修期满后的,维修以及更新,或者改造等专项用途,不能够挪用...
启动房屋维修基金的三个条件
法律分析:1、专项维修基金足额归集到位,维修项目符合维修基金使用范围;2、业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案;动用公有住房住宅专项维修资金的,经负责管理公有住房住宅...
物业如何才能启用维修基金
对于业主向相关部门交的物业维修基金,我们已经知道了有什么用处。其实物业维修基金不单单用在这些方便,对于小区内的公共设施和公共设备等等,都是需要使用物业维修基金的。法律客观:《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅...
购房所交的维修基金,什么情况下可以使用房屋维修基金?
房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共...
什么叫物业维修基金,业主该如何正确使用物业维修基金
如果物业动用公共维修基金,必须按照物业管理条例规定,取得业主委员会同意才可以,这里是需要小区业主投票决定的,并不可以私自动用维修基金,如果你觉得物业有私自动用维修基金的情况,可以去住建局的物业科投诉。
别墅什么情况下可以启动维修基金
维修项目符合维修基金使用范围就可以启动。维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除...