外墙漏水如何申请维修基金

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3、除了以上的部位，还有抓鬼加固受损房屋主体承重结构部位，户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换等也是维修基金的使用范围。以上就是关于阳台外墙渗水到内墙怎么办，阳台外墙渗水物业管吗以及阳台外墙渗水可以用维修...

可以。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他...

对外墙渗水的部分进行维修。当然，提取维修基金的时候，必须要通过至少三分之二以上的业主同意。4、如果因为业主违规装修，导致外墙渗水，那么属于业主的个人行为，需要独自赔偿相应的费用，并承担维修工作。

法律主观：楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。

2、如果房屋已经过了质保期，并且因为物业管理不善，导致外墙出现渗水，那么需要有物业公司来承担相应的责任。3、如果房屋因为自然老化，导致外墙出现渗水，物业公司可提取公共维修基金，对外墙渗水的部分进行维修。当然，提取维修...

3、施工因素导致渗漏：外墙施工质量，特别易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏从而引起质量问题的主要原因。外墙渗水到内墙谁负责?1、一般是由物业负责维修，可由物业申请动用维修基金。2、若是新的商品房，这种情况下是由...

如果只是个人家里漏水，5年质保内开发商复制维修，5年过后，可能要自己出钱维修。维保期内开发的责任。维保期内物业有协调、通知、告知的义务。维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。房屋外墙漏水怎么办1.楼房屋外墙...

看是否在五年保修期内。保修期内的话是由开发商维修。超过五年保修期后是由业主分摊,或者是动用物业维修基金。维修基金使用条件：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具...

一、外墙渗水到内墙谁负责外墙渗水到内墙一般是由物业负责维修，可由物业申请动用维修基金，如果是新的商品房，这种情况下是由开发商负责保修，跟物业是没有关系的，如果是在保修期外就没有负责赔偿。通常来说外墙渗水是从...

您好，需要写得是房屋维修申请书，不是房屋维修基金申请书。可以按下面的形式来写：房屋维修申请书物业管理公司：楼*单元房顶漏水，申请维修。申请人：年*月*日望采纳，谢谢