专项维修资金和大修基金

房屋住宅专项维修资金

房屋住宅专项维修资金住宅专项维修资金是指专门为住宅共用部位、设施设备使用后的大修、中修和更新改造所需资金。住宅的公共部分，一般包括：基础，承重墙体，柱，梁，楼板，屋顶，室外墙面，门厅，楼梯间，走廊通道等；公共设施...

房子的大修基金怎么算房屋维修资金由购买者按购房款的2%至5.2%支付。房屋售楼处代收的物业费属于业主共有，不作为房屋销售收入。由省、自治区、直辖市人民政府房地产管理机构制定的维修资金征收比例。住房维修费与契税之差异1...

3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。维修基金又称“公共维修基金““专项维修基金“，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的...

房屋专项维修资金是在购买新房时所必须要缴纳的费用，而且在办理房屋所有产权证时，需要提交房屋专项维修基金的缴纳数据。专项基金主要是为了运用在房屋后期的维修维护和公共设施的保养方面，因为采用的是专款专用，所以在启动房屋...

开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修基金存缴比例是多少?根据长沙市政府2013年2月颁布的《长沙市物业专项维修资金管理办法》（以下简称“《办法》”），规定同一物业管理区域内，有两户以上...

维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。专项维修基金缴纳流程图维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买...

本市主城区范围内，首期物业专项维修资金的交存标准主要从有无电梯两个方面来规定：(一)有电梯的，按每平方米建筑面积80元交存;(二)无电梯的，按每平方米建筑面积50元交存。政府实施该文件为了规范之前主城大修基金的标准...

房屋维修基金各地规定不同，如有的按1-3%收取；有的按40-100元/每平方收取；房屋维修费，我就不明白了，按理房屋如果有维修费，应该已经包含了；涉及房屋维修的，还有一个装修保证金，这个是装修时交纳，完工后归还的；这...

为确保物业保修期满后的工程质量问题得到妥善解决，《物业管理条例》也规定由业主缴纳物业专项维修资金（在《物业管理条例》颁布之前也被称为“专项维修基金”）——物业保修金和物业专项维修资金共同构成物业“两金”，作为“...

二、房屋维修基金的使用是怎么规定的?《住宅专项维修资金管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第十九条住宅专项维修资金的使用，应当遵循...