开发商代收了维修基金但是没有交到房管局属于挪用么

开发商可以代收开发商的房屋维修基金吗

之后开发商应当将代收的维修基金移交给当地房产行政部门代管。根据《住宅专项维修资金管理办法》中规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金...

法律主观：维修基金办房产证时再交可以，在交房入住之前交纳完毕即可，维修基金一般按照购房款2-3%的比例向开发商交纳，办理房产证时需要出具维修基金的缴款凭证。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公...

在办理房产证时，开发商没有把维修基金交上去（房管局有关部门），只有先垫上维修基金办理房产证，退还维修基金需要三个月以上时间。所以自己办好了房产证后，售楼部代收的维修基金，会在三个月后返还。

果你不收房有不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。只是开发商就需要缴纳契税和维修基金，开发商将代替业主办理房产证

2、管理：钱交给银行了，由他们来管理，管理部门是区县房地产行政管理部门；3、使用：小区出现大中型维修了，比如更换电梯，可由物业公司提出计划和申请，经全体业主（业委会）同意后，按照相关程序，进行使用。

专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十四条专户管理银行、代收住宅专项维修资金的售房单位应当出具由财政部或者省、...

会呀。如果开发商挪用了业主缴纳的契税或公共维修基金，会导致房产证不能顺利办理。这种事以前比较常见。

维修基金是交给开发商，开发商是可以代收办理缴纳手续的，商品房的契税，需要在备案日期之后的九十天里面进行交纳。如果纳税人，没有按照规定定期限缴纳税款的，税务机关除外从滞纳税款的那天起，按照当天加收滞纳税款万分之五的...

这个没有特定，一般情况下维修基金先交，契税后交。实践中契税一般为开发商代收代缴，是批量缴纳，维修基金是自己去房管局缴纳。

开发商有可能在自身资金紧张的情况下，私自挪用维修基金用于工程建设。如果在办理房产证的时候还未缴存到监管账户里的话，业主会有办理不出房产证的风险的。