物业费和维修基金的用处

房屋维修基金是怎么回事,是年年都要交这么多钱吗

房屋漏水属小修,应包含在物业费里.维修基金属大修,极不容易申请.公共维修基金管理办法则明确依照“专户存储、专款专用、按幢设账、核算到户”的原则，按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金...

在小区具有维修基金的情况下，再让业主分摊公共设施的维修费用是否合适呢？如果物业公司需要动用维修基金，首先要提出用途及金额申请，随后领取申请表，待小区2/3以上业主签字同意后，中心派专人到现场考察，核实没有问题之后，...

도되

专属于一层住宅内的全体产权人使用的设施设备的维修费由该层内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。法律依据：《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确...

简言之，物业管理费为：物业管理公司根据物业管理服务合同为物业使用人或个人提供物业管理服务，物业管理用户或个人根据物业管理服务合同应支付的费用称为物业管理费。物业管理费项目很多，包括公共物业及配套设施的维修费用，包括...

详情请查看视频回答

共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。4，当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。二，物业费是物业产权人、使用人...

4、所有权不同专项维修资金属业主所有，专项维修基金商品住房由购房者交纳的基金属于全体业主共同共有。由此可见，两者之间存在着明显的区别，因此，不能得出“专项维修基金”就是“专项维修资金”的结论。另外，物业费和维修...

维修基金和物业费有什么区别?1、缴纳费用的归属权不同维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由成立的业主委员会或者是社区所在地的房管局统一保管，但使用所有权在业主。只有...

彩色可视门镜等高科技配套，所以价格就贵啦，可能达到几块钱一平方呢。而维修基金呢是由国家维修基金管理中心收取，每套只收一次，用于住宅及住宅配套设施在保修期过了之后，所产生的较大的维修费用，由物业公司申请使用，维修...