公共维修基金不够怎么办

交维修基金需要带什么材料

2、维修基金这笔费用要在保证期过后才能使用，假如还在保证期，就不能使用这笔费用。对于社区公共设施、公共部件，房产是有保质期的，在保修期内如有故障，由房产负责维修，由于该费用主要用于维护和维修公共设备或公共部件，...

没有解决方案，动用公共维修基金必须三分之二业主签字同意，这是硬规定。所以，现在只能多层住宅的自己均摊花钱维修即可。一个小区的，自私自利的太多，只能承受。不过，以后高层也会出问题的，对吧。

可以动用维修基金，但是你看法律规定，1.要三分之二业主同意，2.维修基金申报手续很繁琐。3.施工方拿钱是公对公拿钱程序。4.更换完管道后要多数业主签名确认后才能报钱等等。这些手续很繁琐，而且很多施工方都喜欢做完事立马...

按此标准100%募集时，建帐到户；按此标准60%募集时，建小区共有帐户。2、资金的管理根据XX省XX市《住宅小区物业专项维修基金管理办法》及其实施细则的规定进行管理、使用。3、建立基金后，业主的日常维修费不再收取。由...

1、可以使用房屋维修基金的情况房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、...

根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。深圳公共维修基金怎么收取1、根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。2、...

小区供暖问题找哪个部门解决小区的供暖管道坏了，可以先找小区物业上报，再由物业找供暖公司，进行维修保养。如果在保修期内由原施工单位负责维修。保修期外，小区暖气管道应该属于小区公共设施，可以申请动用小区公共维修基金进行...

不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。3、房屋维修基金，维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备...

你好，物业维修基金使用范围第一部分房屋共用部位共用设施维修基金使用范围（一）房屋本体：拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载能力。整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚...

你们小区的房屋并没有维修基金，屋内过道起皮和公共区域过道起皮，物业是应该管理的，你可以及时把这些情况反馈给物业，让物业派人及时来修理。物业服务内容，是这样的情况。物业服务企业具体的责任主要有：1、物业及其配套设施...