车位维修基金算公摊吗

车位公共维修基金

建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业，以及住宅小区内的非住宅物业都应该按照国家规定缴纳专项的维修资金，维修基金专项用于保修期满后住宅的共用部位，公共设备和物业管理区域的公共设施的维修，更新，改造。一...

还有一种是计入公摊面积之内的车位，这样的车位是属于全体业主所有的，开发商无权出售。这样的地下停车位需要委托给物业公司管理、出租给业主使用，所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。3、人防车位除了地面停车位和地下车位...

公摊不包含地下车位。房屋的面积公摊是公摊整栋楼房的公用面积，公摊的面积分为入户大厅、走廊过道、电梯井、电表箱、水表箱、逃生通道等，这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。了解公摊面积要注意什么?1、了解公摊系数。...

产权车位也有公摊，公摊也只是公摊的停车场，不会公摊楼里面，也就是不公摊你说的地下一层到一层的楼道，并且产权车位现在也是要交公共维修基金的，如果地下一层停车场要翻新，那么花的钱肯定就是产权车位业主的公共维修基金...

公摊面积需要要交维修基金的，购买房屋后,业主需要缴纳房屋维修基金,用于对房产和物业公共部位设施的维修、更新使用。

2.地下停车位的面积包含在建筑面积内。我觉得这个情况和上面的有点类似，这也是为什么有人反映地下车位公摊面积还是计算的一般原因。为什么停车面积比实际使用面积小？我觉得这和所谓的公摊面积有关。地下车库大部分没有池区，...

法律分析：公共维修基金又称“房屋维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。此基金由...

地下的车位一般是没有共摊的，而独立的车库一般来说是有公摊的。要看车库的产权性质了，正常购房合同里面就约定好了公摊面积范围，并且会约定车库产权情况。房产开发商按照一定的标准配置建设停车位，这些车位是建筑物的配套...

人防车位不算公摊面积。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不...

维修资金的缴纳是按照房屋面积来收取的，现房的以房产证标注的面积为准,期房的以购房合同的面积为准。目前车位和地下室一般不作为产权划到房产证上。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内，根据国家相关规定，在出售商品房时...