房屋维修基金计算器

房屋交接时需要注意些什么?

1、各种收房资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。2、和开发商共同验收新房...

4、要交费时是否有物价局的所有证明,特别是交物业维修基金,这个是交到房产管理局的,不是交给开发商的5、达不到交房标准的,坚决不收楼!要书面的和开发商斗争!最好弄视频、录音啥的做证据问题三:如何办理收楼当业主前请弄清楚...

带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。申请人需要准备的提交材料:住房公积金贷款申请表,商品房买卖合同正本,商品房买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据...

5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费(二)税费问题特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。1.契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。

交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）暂可不交的费用：公共维修基金，契税：1.5％+80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。从...

十二、公共维修基金:十三、其他应说明事项:甲方:乙方:身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:通信地址:通信地址:签约时间:1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及...

3、备足购房尾款（一般会根据房屋实际面积和预售合同的面积算，多退少补）、维修基金、物业费、水电费等。4、向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量...

1、最重要的包括门窗，水电，暖通等今后可能影响使用生活和安全的问题。根据房屋类型，大概少则200多个，多则400多个验点。2、1）塑料洗脸盆(通水)---用于验收下水管道、地漏是否堵塞2）小榔头或小钢球(轻敲或滚动)---...

9、收房时应当索要盖有维修基金窗口专用章的《物业维修基金缴款凭证》和盖有契税收入财务专用章的《契税完税证》，并应在合理期限内取得。如果开发商未将维修基金和契税上缴政府有关部门，则无法取得以上两项凭证，那么业主面临...

(5)公共维修基金交纳发票,一般现在都是顺延,这个不是很清楚;(6)户口是否迁出,如果卖方没有迁出的话,买方的户口就无法迁入(7)最后一定要加上一句:从?月?日(交验日)之后房屋费用由买方支付,之前费用由卖方支付。17.由中介将贷款...