楼顶漏水怎么申请维修基金

楼顶漏水怎么申请维修基金

楼顶漏水动用维修基金规定

法律主观:楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修,房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金,由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。

屋顶漏水找谁维修费应该谁出钱

1、如果您屋顶渗漏,这属于商品房质量问题,在保修期内应当由开发商负责免费维修;2、如果您屋顶已经过了保修期,但由于顶层屋顶属于共用设施,应当由物业管理公司使用维修基金进行维修;3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因...

屋顶漏水可以用公共维修基金维修吗?

包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。房屋漏水属于自家范围,不属于公共区域,无法使用这笔公共基金。既然现在已经过了房屋保修期,那只能自己掏钱请人维修了。

顶楼房子漏水谁负责,急急急,怎么解决

如果漏水严重,例如楼顶严重开裂,那就需要进行大修了,先申请大修基金,要是申请下来,那就不用业主自己负担维修费用了;若是申请维修基金没能获批,那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。4.如果是产权归单位的福利房和自...

小区楼顶漏水可以动用维修基金吗

法律分析:如果房屋保质期已过,并且出现漏水情况,可以申请使用小区维修基金,因为楼顶是公用部分,在维修基金的使用范围内,但申请房屋维修基金时,必须超过三分之二的业主同意才可以使用。法律依据:《物业管理条例》第三十五条...

楼房房顶漏水该谁出钱维修?

楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域,在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不...

顶楼楼顶漏水,可否用房屋维修基金

如何申请维修基金?房管部门受理业务咨询时,会让申请人填写《咨询登记表》,需申请使用维修资金的,落实一次性告知制度,明确维修项目跟踪服务责任人,协助和指导申请人完成包括相关书面材料在内的准备工作。提交哪些资料?初审...

顶楼的房顶漏雨可以用物业维修基金维修吗

大面积的多家漏雨可以申请公共维修基金进行维修,一家两家漏雨就不能申请了。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修...

屋顶漏水维修费谁来承担

法律主观:屋顶漏水维修费用具体如何分配,应视具体约定而定。一般共有部分需要维修,可以使用专项维修基金。根据2021年生效的《民法典》第二百八十一条的规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,...

物权法关于房屋漏水的规定

5、如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。二、房屋漏水是否可以申请维修基金,需要视情况而定:1、如果房屋漏水位置属于公共区域,可以申请维修基金,维修基金本身就是...

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