小区电梯安装监控可以用维修基金吗

电梯维修费用是业主出还是物业出房屋维修基金可以修电梯吗

房屋维修基金可以修电梯吗房屋维修基金可以修电梯。根本相关规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，即维修基金。维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》，专项用于住宅共用部位...

那么物业公司应当承担相应的责任，或者由于业主原因导致水流入电梯的，那么肇事业主应当承担责任出资维修。如果由于自然原因，而且物业公司应当提供的服务都比较完善，那么通过业主大会同意可以从维修基金中支出。

其次，一部电梯每年的养护费大约1万多元，包含电梯的年维保费用及年检费用(一般物业公司是委托给专业的电梯维保单位)，养护费已包括在物业费里，但养护费不包含更换较大配件。第三、根据住宅专项维修资金管理办法，小区公共设施...

法律分析：电梯维修动用维修基金不合法，维修基金只能维修房屋主体结构，不能用于电梯。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，...

电梯、消防设施设备严重损坏，危及公共安全的，经业主委员会书面同意后，可以按照下列简易程序申请使用物业专项维修资金：（一、县（市）质监或者消防部门提交经业主委员会同意的电梯或者消防设施设备维修报告；（二）质...

首先确定，是可以使用维修资金修理电梯的。根据财政部、建设部联合发文《住宅专项维修资金管理办法》相关规定：第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修...

小区物业是有权在电梯内安装监控的，物业对公共区域的安全是有管理权的。根据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向...

一般来说每个电梯厂家在销售电梯的时候都是有一个对讲电话，和一个电话断电支持电源，只专门用来给监控室使用的，如有，可以你们委托的维修公司负责安装上，这个是维修公司没有理由收钱的，他们应该做的。另外你也可以从监控室...

根据《管理办法》，电梯属于共用设备设施，符合专项维修资金使用的范围。电梯大修符合专项维修资金的使用条件。因此，小区电梯大修，按照相关政策，可以使用专项维修资金。专项维修资金的使用，应符合国家规定的相关程序，按照《管理...

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高...