房屋维修基金的作用

楼房的维修基金是怎么回事儿?

通过以上几个方面方面的了解，想必您已经知道买房的时候为什么要求交维修基金了吧。其实维修基金是对于房子上的一个医疗保险，对于公共设施维修也起个保险作用。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第二条，商品住宅、售后公...

房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。一...

房屋维修基金是为了共用设施和设备更新改造用的，始于1998年，2004年开始变为办理产权证时必须缴纳的费用。缴纳标准为每平米造价的5%-8%，房屋维修基金归全体业主共有，在没有成立业主委员会之前由房管局代管。《住宅专项维修...

住房维修基金是指出售商品房后设立的专项基金，必须缴纳的住房维修基金。房屋维修基金的使用包括小区公共部分、电梯、天线、照明、消防设施、绿地等。维护资金的特征是什么？1、支付维修基金维修基金的缴款是每个企业的职责和义务...

公益性文体设施、垃圾箱、垃圾通道、化粪池、排烟排气通道、水泵、水箱、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、规定标识、建筑智能化系统(含安防系统)、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。

维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的...

房屋维修基金，又可以称为住房专项维修资金，其中包含了房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么在房屋维修基金有什么用？有什么最新的政策呢？要怎么缴纳，缴纳的比率又是多少的问题，小编这就给您解答一下。一、法律规定...

房屋公共维修基金的用途是非常明确的，就是用于公共设施、设备更新、改造的资金，其他用途都不能够动用房屋公共维修基金。因此接下来将由为您介绍关于公共维修基金有什么用途及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。...

买房时交的维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋维修基金的本金是由房产商和购房人共同筹集的，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由...

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。房屋维修基金怎么算商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2...