动用维修基金

动用维修基金的条件

法律分析：启动维修基金的条件：1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；2、共用部位、共用设施设备保修期届满，房屋维修基金只能用于主体结构或者公共部位的维修；3、房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新...

法律分析：动用维修基金须2/3业主同意。按照相关法律规定，住宅专项维修基金划转业主大会管理前若需要使用，应由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。法律依据：《中华...

要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中，必须要有三分之二以上的业主同意才能向房产局提出申请。待申请审核通过...

法律分析：房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、...

法律分析：申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项...

不可以，动用维修基金是要开业主大会的，需要有三分之二以上的业主投票通过才可以动用，走完这些流程之后去住建局把大修基金的款项拨下来。

法律分析：1、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20％。2、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。3、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主...

法律分析：根据《商品房住宅专项维修基金使用管理暂行规定》，开发商购房者缴纳的公共维修基金要全部到位使用权由小区的业主大会和业主委员会统一决策。申请程序是由业主委员会将维修项目预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上...

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。三、房屋维修基金怎么用？（一）维修公用设施，业主摊钱还是动用维修基金？某小区的张先生打来电话说，他们小区由于监控设备...

如果物业动用公共维修基金，必须按照物业管理条例规定，取得业主委员会同意才可以，这里是需要小区业主投票决定的，并不可以私自动用维修基金，如果你觉得物业有私自动用维修基金的情况，可以去住建局的物业科投诉。