小区监控维修是物业费还是维修基金

物业费包括维修基金吗

物业费，是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。公共维修基金是在办理...

一般来说都是物业负责，物业费不是白交的。费用比较高的话可能要动用维修基金，就比较麻烦了。

亲，你说的是新小区还是老小区的房子，如是新小区里的电梯监控坏了，按的电梯的时间没有超过保修期，商家应该负责保修，按电梯时是有合同的，如超过保修期，当然是物业负责维修了，不知说的对不对请参考！

可以的维修资金的使用范围就是园区的公共设施设备房屋公共区域等园区的大门路面绿化监控单元门对讲系统楼道大白电梯消防外墙屋面防水排水管线等都属于维修资金使用范围...

小区里的公共场所都是归物业管的，如果安装摄像头的话费用应该由物业公司出，只要不涉及到单元以内摄像头，我觉得都是应该由物业公司进行出资。

你好，平时的维护由物业负责，需要更换或者维修费用过高时，需要动用维修基金，需征得2/3以上业主同意。

法律分析：如果监控设备是小区的资产，就应当包括。如果是物业公司的资产，一般不包括。具体看合同约定法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化...

如果小区中安装了监控设备，维修监控费用一般会算在公共设施维修费中，但具体情况还需要根据物业管理公司和物业管理范围的不同而定。建议业主在签订物业服务合同时，仔细阅读合同内容，了解物业费的具体内容和范围，以免产生纠纷。

如果摄像头坏的数量不多，修理或者更换的费用不会高。你说的是动用维修基金的程序其实可以按下述办法：按摄像头所在的楼栋，由该楼栋所有业主签字，然后委托物业或者推选业主代表，找几个弱电公司报价，择优进行修理或更换即可...

监控属于小区公用设施设备，如果坏了，物业有维修的责任，如果没有及时修，物业肯定有责任的。当然如果是大修的，可以动用维修基金，必须通过业委会，如果可以去查查有没记录，没有的话，当然物业有失职。电动车放在车棚要看...