西安公寓大修基金和契税怎么算

房子的大修基金怎么算

房子的大修基金怎么算房屋维修资金由购买者按购房款的2%至5.2%支付。房屋售楼处代收的物业费属于业主共有，不作为房屋销售收入。由省、自治区、直辖市人民政府房地产管理机构制定的维修资金征收比例。住房维修费与契税之差异1...

要交纳契税和公共维修基金，可以去当地方房管部门咨询。1、如果是购买西安首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。2、如果买...

法律主观：大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。首期维修基金的缴纳：新建商品...

1.大修基金：大修基金是看楼层的，按照面积计算，多层不含电梯60元每平米，含电梯90元每平米，7层以上含电梯时145元每平米。由于你没有说清晰你的详细情况，你按照这个尺度自己计算一下。2.契税：假如你是首次购房，且面积...

契税。公寓在进行新房交易，即买家从开发商手上购买一手公寓时，只需缴纳3%的契税和1%的公众维修基金。买卖双方均需缴纳：印花税：买卖双方按当次购房总价各缴纳0.025%，即税局核价0.025%。

买房大修基金和契税什么时候交1.在登记日（通常是合同第十五页）之后90天内缴纳房屋契税，逾期则按每日的5%收取违约金。2.而维修资金则是由购房者和售房单位签订的关于房屋维修资金的协议，按购房款2-3%的比例支付给售房单位...

许多想买房子的朋友，除了关心价格外，还关心各种税费的变化。其实，无论是新房还是二手房，交付房屋的时候都要缴纳税款;另外，买新房的朋友们还将支付公共维修基金，那么新房公共维修基金和契税怎么算呢?下面小编一一在文章中...

如果是第3套及以上公寓房，无论面积多大，税率通通是3%。其实购买公寓房需要缴纳的税费是比较多的，除了要缴纳契税以外，还需要缴纳印花税，印花税的比例是0.05%。还需要缴纳公共维修基金，这个费用的比例是在2%到3%之间，...

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经...

契税是按照住房建筑面积来计算的。九十及九十平以下，按建筑面积的百分之一计算。九十平以上按照建筑面积的百分之一点五。同区有两套房的按照建筑面积的百分之二计算。维修基金，带电梯的按照120乘以住房建筑面积，不带电梯的...