屋顶漏水物业启动维修基金

顶楼漏水是否可以用房屋维修基金?如何申请?

楼顶的维修分为大、中、小修三个级别。需要大修时，可以申请维修基金。维修基金的申请比较复杂。维修基金是房屋大修时可以申请使用的。程序是：业主三分之二必须同意，由物业上报房产局，审批后再给维修基金的钱，这个过程比较...

楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不...

房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决，若为房屋质量问题则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助用户解决漏水的...

顶楼漏水维修可以动用维修基金吗？看看律师怎么说赵先生的家前些天，因为暴雨导致大量雨水通过屋顶缝隙，渗透到房屋内。屋顶既是自家的，也是整个楼栋的，维修费应该谁出?顶楼漏水维修可以动用维修基金吗？小区物业公司说，顶楼...

楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理，建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修；如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法...

物业维修基金如确已用完，则只能由业主自行垫付维修基金。要解决顶楼漏水问题，还需找到漏水的具体原因。可以咨询有装饰装修资质的第三方鉴定公司出具修复方案。

所以当楼顶漏水时，应当积极向小区物业反映问题，当小区物业推诿时，要明确他们的责任。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务...

法律主观：购房者在购买房屋时，都会发现有一个款项是自己不太明白的，并且不知道交这个费用是用来做什么的。一、物业维修基金的使用范围所谓共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等...

您好！小区有业委会的，业委会是第一申请人；无业委会、有物业的，物业是第一申请人；两者都没有的，3人以上的居民代表可申请。房管部门受理业务咨询时，会让申请人填写《咨询登记表》，需申请使用维修资金的，落实一次...

只要业主75%同意就行