开发商不缴纳维修基金办不了证怎么办

开发商房产证迟迟办不下来怎么办

开发商房产证迟迟办不下来，可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。办理房产证流程是...

必须都交够才可以。房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费...

法律分析：不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以。按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修资金只有在保修期满后，...

二、房产证拖延不办主要有4种原因1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、如果已办理了大产权证，那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来...

法律分析：1.办房产证时维修基金不可以不交。必须将费用交齐之后才可以办证。2.公共维修基金是建设部门规定，一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门，一般缴纳的比例是总房价的2%-3%。法律依据：《不动产登记暂行条例》...

二、房产证的办理流程是什么1、确定开发商已经进行初始登记。即完成大产权；2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表；3、领取房屋的测绘图。测绘图是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据；4、缴纳公共维修基金，契税，保留...

房屋维修基金不交不可以办房产证。1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会...

房产证的办理流程是什么：1、确定开发商已经进行初始登记。即完成大产权；2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表；3、领取房屋的测绘图。测绘图是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据；4、缴纳公共维修基金，契税，保留好...

必须将费用交齐之后才可以办证。2、公共维修基金是建设部门规定，一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门，一般缴纳的比例是总房价的2%-3%。3、也有很多是房产开发商代收，但收据必须是房管部门专设账户的银行出具，有了这个...

法律分析：只交契税不交维修基金不能办房产证。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业...