动用应急维修基金的条件

小区公共维修基金的使用条件是什么?能随便动用吗

一、小区公共维修基金的使用条件是什么？1、在2010年1月1日起施行的《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定，商品小区专项维修资金属于业主，专项用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用...

2、紧急情况如果出现应急情况的，则不需要三分之二以上的业主通过。而且，自区县建委或房管局作出的批复意见之日起24小时内(指工作日)办理支付。什么是房屋维修基金？房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修...

4、住建局相关负责人明确指出，公共维修基金用于物业保修到期共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造，不得用于私人和其他方面。使用条件：房屋公共维修基金主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的...

公共维修基金是购房之后都要缴纳的费用，并且是公共维修基金的专款专用，如果想要动用维修基金的话是要达到一定条件才可以动用的，那么下面小编为大家介绍下动用维修基金的条件，一起来看看吧!动用维修基金的条件1、自2010年起...

专项只能用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的更新、维修，不可擅自挪用。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，由业委会行使管理权利。2.物业在这些情况下可以采用维修基金:消防设施、电梯、照明...

法律分析：房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、...

法律分析：在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋...

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。房屋维修基金使用的条件和范围1、维修基金使用的条件必须秉承专款专用的规定。维修基金是属于全体业主所有的，...

电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。法律客观：《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修...

（二）业主大会依法通过使用方案；（三）物业服务企业组织实施使用方案；（四）物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门...