小区监控更换是物业费还是维修基金

小区的监控维修费在不在维修基金里

维修基金是用来修房屋的，监控坏了，应该是物业拿钱修理，而不是动维修基金。

你好，平时的维护由物业负责，需要更换或者维修费用过高时，需要动用维修基金，需征得2/3以上业主同意。

亲，你说的是新小区还是老小区的房子，如是新小区里的电梯监控坏了，按的电梯的时间没有超过保修期，商家应该负责保修，按电梯时是有合同的，如超过保修期，当然是物业负责维修了，不知说的对不对请参考！

没有解决方案，动用公共维修基金必须三分之二业主签字同意，这是硬规定。所以，现在只能多层住宅的自己均摊花钱维修即可。一个小区的，自私自利的太多，只能承受。不过，以后高层也会出问题的，对吧。

可以的维修资金的使用范围就是园区的公共设施设备房屋公共区域等园区的大门路面绿化监控单元门对讲系统楼道大白电梯消防外墙屋面防水排水管线等都属于维修资金使用范围...

小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费...

小区的监控线路老化损坏应该是有物业公司进行维护，但如果是前开发商或前物业公司移交时有问题，应有他们负责。如果恢复费用过高，需通过物业公司协同业委会一起上报到房管局进行维修更换！

小区摄像头一般是由物业来进行管理的，小区升级摄像头维修基金能不能用得看摄像头的性质，如果属于小区公共部分则可动用维修基金，但前提需要小区三分之二业主同意。首先，监控系统作为小区配套设施的一部分，在新房交房之初应由...

不能，因为房屋基金是私人，监控是公用基金

如果在协议时间内发生的案件，你还必须有证据表明物业服务失职才能去法院起诉（证据的搜集可找律师等专业人员，否则有可能收集的证据因不符合法律规定而无效）如果对物业的服务不满意，可在小区成立业主委员会，由业委会另聘...